國家規定的房屋質量檢測標準有哪些？我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；（二）工程質量符合國家規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；（三）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；（四）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；（五）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。房屋建筑主體結構檢測就是對房屋、建筑物的主體結構進行檢測鑒定，以判斷其能否正常使用。湘西房屋主體結構鑒定費用

湖大土木為廣大客戶提供工程質量檢測、結構安全監測、沉降觀測等服務；鑒定的范圍包括民用建筑與工業建筑結構檢測鑒定、構筑物檢測鑒定、建筑物改變用途、改造、加層或擴建前的可行性檢測鑒定、災后結構檢測鑒定、特種行業房屋檢測鑒定、建筑物及結構構件裂縫原因分析及鑒定、建筑物抗震鑒定等；近年公司主要承擔了諸如汶川地震中四川、甘肅震損評估和抗震鑒定、長沙市各區縣校安工程房屋鑒定、衡陽11.3火災和常德橋南市場火災鑒定等重大工程項目檢測鑒定工作。專業開展主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內環境檢測、建筑節能檢測、機電工程檢測、給水排水工程檢測等業務。長沙房屋主體結構安全鑒定機構砌體結構的主體結構鑒定檢測參數包括材料強度、砌體強度、裂縫、損傷、變形等。

房屋建筑結構主要可分為混凝土結構、鋼結構、砌體結構等，不同的主體結構在進行房屋安全檢測的過程中，具體的檢測內容也是不同的。

其中鋼結構房屋安全鑒定的主要內容包括：

1、構件及連接件的工作狀態；

2、構件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況；

3、焊縫高度、長度、外觀質量及銹蝕狀況；

4、支撐系統工作狀態；

5、防腐涂層和防火涂層的防護效果等。

而砌體結構的現場檢測一般涉及：

1、混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測；

2、砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測；

3、構筑物傾斜、沉降；

4、結構承載力計算等。

房屋如果產生裂隙，進行裂縫專項檢測時比較重要的一點是要判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫。鋼筋混凝土房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結構受力狀態和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固。其中結構性裂縫對房屋安全性影響較大，從根本上決定著房屋的結構應力、房屋承載力和房屋后續可能發生的損壞。而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對房屋結構的承載力影響不大，可以根據相關的需要進行修補、加固。通常表面的裂縫多是非結構性裂縫，對房屋影響不大，一旦出現貫穿性裂縫，則很有可能是結構性裂縫，很容易造成對鋼筋的銹蝕，影響建筑穩定。因此，應根據檢測結果，準確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據其危險性大小采取必要的加固措施。湖大檢測接受社團組織、企事業單位及個人的委托，對各類建設工程的質量、安全進行檢測、鑒定。

既有建筑主體結構的專項檢測主要是因建筑使用功能的改造等而帶來的建筑結構主體變動、使用荷載增大和建筑結構使用中出現明顯的裂縫及損傷、因災害或周邊環境發生變化而造成的破壞等。建筑結構專項檢測的針對性很強，可以根據檢測的目的，確定檢測的范圍和項目及其相適應的方法。比如，對于構件的裂縫檢測，現場檢測應著重于裂縫出現的范圍、部位、形態，裂縫的寬度、深度和長度及其出現裂縫構件的材料強度等級、施工質量、設計構造是否滿足相應規范的要求等，用以判斷產生裂縫的原因和對結構的影響程度。湖大檢測主體結構鑒定業務范圍包括民用建筑與工業建筑結構檢測鑒定、構筑物檢測鑒定、建筑物改造鑒定等。湘西建筑工程主體結構鑒定收費標準

房屋主體結構鑒定的現場檢測包括地基基礎檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、裝修部分檢查等。湘西房屋主體結構鑒定費用

主體結構的穩定性要求，就是指主體結構在使用過程中的各種不確定因素的作用下不發生整體移動或轉動、具備形狀基本不變的能力。主體結構的穩定性要求是不同于強度和剛度要求的，即使主體結構和構件具備了足夠的強度和剛度來承受施加其上的荷載，結構整體仍然有可能因為其幾何形體上的不穩定而失效。在工程實踐中，高層建筑在水平風荷載作用下，因基礎設置不合理、結構的重心與形心不重合可能發生傾覆，此乃主體結構因整體發生轉動而失穩。建造于軟弱地基上的建筑物也可能因地基沉降導致整體傾覆，典型的如比薩斜塔。建造于陡斜山坡的建筑物由于自身重力的影響有向山坡下滑動的趨勢，此乃因建筑物整體移動導致的失穩。建筑結構的失穩破壞與剛度和強度破壞不同，帶有一定的突發性，且發生不可逆轉，而材料的強度并沒有得到很好的發揮。因此，在主體結構設計中，穩定性要求是必須從主體結構的整體上加以嚴格控制的。湘西房屋主體結構鑒定費用

本文來自上蔡縣鴻山建筑材料有限公司：http://m.gypsumblock.cn/Article/56a5099893.html